Quyền sử dụng 75,0 m2 đất và tài sản gắn liền với đất là Nhà 04 tầng, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 7)

Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thi hành án gồm Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mang tên ông Trần Văn Phú để đảm bảo thi hành quyết định công nhận kết quả hòa giải thành tại tòa án số 218/2022/QĐCNHGT-KDTM của Tòa án nhân dân thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 194/QĐ-CCTHADS ngày 30/10/2023 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, quyết định số 12/QĐ-CCTHADS ngày 05/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cẩm Phả “Về việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản”;

1. Tài sản đấu giá.

1.1 Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng 75,0 m2 đất tại thửa đất số: Ô số 5 (PG02-18), tờ bản đồ: Lô SH04, địa chỉ: dự án nhà ở công cộng Vincom tại tổ 4, khu Diêm Thủy, phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (nay thuộc phường Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 451947, số vào sổ cấp GCN: CH 00418, do UBND thành phố Cẩm Phả cấp ngày 18/6/2020 mang tên ông Trần Văn Phú.

- Hình thức sử dụng:  Riêng: 75,0 m2, chung: Không m2

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất

1.2. Tài sản gắn liền với đất: Nhà 04 tầng, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.

- Diện tích xây dựng: 67,59 m2

- Diện tích sàn: 257,67 m2

- Cấp (hạng): Cấp 3

- Số tầng: 04

1.3 Thửa đất có vị trí tứ cận như sau:

- Hướng Tây tiếp giáp đường

- Hướng Đông tiếp giáp ô PG02-12A

- Hướng Bắc tiếp giáp ô PG02-19

- Hướng Nam tiếp giáp ô PG02-17.

- Hướng Nam tiếp giáp ô MG01-10.

Chi tiết tài sản được thể hiện tại các Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất của Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư dự án Việt Nam;

2. Giá khởi điểm (Lần 7): 3.352.979.150 đồng (Ba tỷ, ba trăm năm mươi hai triệu, chín trăm bảy mươi chín nghìn, một trăm năm mươi đồng)

Ghi chú: Nghĩa vụ nộp thuế (thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế khác), lệ phí trước bạ, phí công chứng và các phí, chi phí khác do người mua được tài sản đấu giá phải chịu.

3. Người có tài sản đấu giá: Phòng THADS khu vực 3 - Quảng Ninh thuộc Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh; Địa chỉ: Tổ 5, khu Hoà Lạc, phường Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.

 

4. Tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước: 670.000.000 đồng (Sáu trăm bảy mươi triệu đồng)

- Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh số: 4403838368 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh;

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá; Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ.

5.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/1 bộ hồ sơ (Hai trăm nghìn đồng/1 hồ sơ).

5.2  Bước giá: 50.000.000 đồng/tài sản (Năm mươi triệu đồng).

Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề

Bước giá không thay đổi trong phiên đấu giá

5.3 Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ:

5.3.1 Giá trả hợp lệ:

- Giá trả tại cuộc đấu giá phải bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm một hoặc nhiều bước giá;

-  Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả, phần cao hơn tối thiểu bằng một hoặc nhiều bước giá

5.3.2 Giá trả không hợp lệ: Giá trả được xem như không hợp lệ nếu vi phạm quy định tại mục 5.3.1 của thông báo này.

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 16/09/2025 đến ngày 06/10/2025 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7 và chủ nhật và ngày lễ).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 01/10/2025 đến ngày 03/10/2025 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00) tại dự án nhà ở công cộng Vincom, phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (nay thuộc phường Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh)

Người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem tài sản đấu giá trong thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 16/09/2025 đến 16h30’ ngày 06/10/2025; Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh; Nội dung nộp tiền: (Người tham gia đấu giá) nộp TĐT tham gia đấu giá căn PG02-18 mang tên ông Trần Văn Phú.

- Thời gian tổ chức đấu giá: Từ 09h30’ ngày 09/10/2025.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

- Địa điểm bán, nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh. Điện thoại: 0203.3816.731.

7. Điều kiện; cách thức tham gia đấu giá:

7.1 Cách thức tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước cho công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh theo quy định của Luật đấu giá tài sản.

7.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

   Người tham gia đấu giá phải tuân thủ các điều kiện sau:

- Không thuộc đối tượng những người không được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 4 điều 38 Luật đấu giá tài sản và đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định khác của pháp luật.

- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ (theo mẫu do Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh phát hành);

- Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải có Căn Cước/Căn cước công dân/Định danh/Hộ chiếu (bản sao có chứng thực hoặc bản gốc để đối chiếu);;

- Đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh phải có: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, Căn Cước/Căn cước công dân/Định danh/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật.

- Trong trường hợp là người được uỷ quyền phải có giấy uỷ quyền hợp pháp.

- Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá và quy chế của Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh;

- Nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định.

- Nộp đủ số tiền đặt trước đúng thời gian quy định vào tài khoản của Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh; Số tài khoản: 4403838368 tại ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Hồ sơ mời tham gia đấu giá:

Người mua hồ sơ mời tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, quy chế cuộc đấu giá, đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp không trúng đấu giá; Ngoài ra người mua hồ sơ tham gia đấu giá có thể tham khảo các hồ sơ pháp lý của tài sản nếu có nhu cầu (Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sơ đồ khảo sát hiện trạng sử dụng đất.....)

Chi tiết thông báo đấu giá xem TẠI ĐÂY

Chi tiết Quy chế cuộc đấu giá xem TẠI ĐÂY