THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thi hành án của bà Nguyễn Thị Thu Hà và ông Đặng Xuân Hán để đảm bảo thi hành Quyết định công nhận kết quả hòa giải thành tại Tòa án số 02/2025/QĐCNHGT-DS ngày 03/9/2025 của Tòa án nhân dân Khu vực 2– Quảng Ninh, Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 5637/QĐ-THADS ngày 01/4/2026 của Trưởng Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh, Biên bản về việc tự nguyện giao tài sản để giải quyết việc thi hành án do Chấp hành viên thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh lập ngày 22/5/2026; Biên bản thỏa thuận giá tài sản của người phải thi hành án tự nguyện giao để thi hành án do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh lập ngày 22/5/2026 như sau:

1.  Tài sản đấu giá:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 112,0m², hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 112,m2, chung: không m2, mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng: Lâu dài thuộc thửa đất số 52/2, tờ bản đồ số 30 (tương ứng thửa mới 35, tờ BĐ mới 106), địa chỉ: Khu phố Đường Ngang, phường Cộng Hòa, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh (nay là Khu phố Đường Ngang, phường Hiệp Hòa, tỉnh Quảng Ninh) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 103294 số vào sổ cấp GCN: CH 02427 do Ủy ban nhân dân thị xã Quảng Yên cấp ngày 31/01/2018 cho ông Đặng Xuân Hán và bà Nguyễn Thị Thu Hà.

- Tài sản gắn liền với đất là 01 (một) ngôi nhà cấp 4.

Chi tiết tài sản được thể hiện tại Bản đồ hiện trạng sử dụng đất bản đồ 5/2026, tờ bản đồ số 30 của Công ty Cổ phần đo đạc bản đồ và kiến trúc quy hoạch Việt Nam và hồ sơ do Người có tài sản cung cấp.

Cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản trên phải kiểm tra thực tế và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tài sản đã mua. Mọi khiếu nại về hiện trạng tài sản sau khi ký hợp đồng mua bán sẽ không được xem xét giải quyết.

2. Giá khởi điểm của tài sản:

Giá khởi điểm của tài sản là: 2.500.000.000 đồng.

Bằng chữ: Hai tỷ, năm trăm triệu đồng.

Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm các loại thuế Giá trị gia tăng (VAT), các loại thuế, phí, lệ phí có liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT(nếu có), các loại thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, sử dụng (bao gồm cả thuế thu nhập cá nhân (nếu có)) và phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục để đăng ký sang tên quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản theo quy định pháp luật và phải chấp nhận các sự kiện pháp lý phát sinh đối với tài sản đấu giá. Việc nộp các loại thuế thực hiện theo quy định của luật thuế.

3. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 Quảng Ninh; Địa chỉ: Khu Bãi, phường Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.

4. Tiền đặt trước: 500.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm triệu đồng).

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá; Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ.

5.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/1 bộ hồ sơ (Bốn trăm nghìn đồng/một bộ hồ sơ).

5.2  Bước giá: 30.000.000 đồng.(Ba mươi triệu đồng).

 Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá không thay đổi trong phiên đấu giá.

5.3 Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ:

5.3.1 Giá trả hợp lệ:

- Giá trả tại cuộc đấu giá phải bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm, phần cao hơn phải bằng bội số của bước giá;

-  Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả, phần cao hơn bằng bội số của bước giá.

5.3.2 Giá trả không hợp lệ: Giá trả được xem như không hợp lệ nếu vi phạm quy định tại mục 5.3.1 của thông báo này.

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 09/6/2026 đến ngày 24/6/2026 (buổi sáng từ 7h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày lễ).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 17/6/2026, 18/6/2026 và 19/6/2026 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00) tại Khu phố Đường Ngang, phường Cộng Hòa, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh (nay là Khu phố Đường Ngang, phường Hiệp Hòa, tỉnh Quảng Ninh).

Người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem thực địa tài sản đấu giá trong thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 09/6/2026 đến 16h30 ngày 24/6/2026. Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh. Nội dung nộp tiền: (Người tham gia đấu giá) nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2 (CHV Lê Chí Kiệm).

- Thời gian tổ chức đấu giá: Từ 15h00’ ngày 29/6/2026.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng kí tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh. Điện thoại: 0203.3816.731.

- Địa điểm tổ chức đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 Quảng Ninh; Địa chỉ: Khu Bãi, phường Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.

7. Điều kiện; Cách thức tham gia đấu giá:

7.1. Cách thức tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh theo quy định của Luật đấu giá tài sản.

7.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

Người tham gia đấu giá phải tuân thủ các điều kiện sau:

- Không thuộc đối tượng những người không được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định khác của Pháp luật.

- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ (theo mẫu do Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh phát hành);

- Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải có CC/CCCD/Hộ chiếu (bản sao có chứng thực hoặc có bản gốc để đối chiếu);

- Đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh phải có: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, CC/CCCD/ Hộ chiếu của người đại diện theo Pháp luật.

- Trong trường hợp là người được uỷ quyền phải có giấy uỷ quyền hợp pháp.

- Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá và quy chế của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh;

- Nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định.

- Nộp đủ số tiền đặt trước đúng thời gian quy định vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Hồ sơ đấu giá.

- Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá, đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp không trúng đấu giá và các hồ sơ pháp lý của tài sản.

- Người tham gia đấu giá ngoài việc tuân thủ và thực hiện các nội dung tại thông báo này, các nội dung, các quyền và nghĩa vụ khác (nếu có) sẽ được thực hiện theo Quy chế đấu giá đối với các tài sản nêu trên và các quy định khác của pháp luật có liên quan./.