THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thế chấp của ông Lê Văn Giang để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với Ngân hàng Nông Nghiệp và PTNT Việt Nam - Chi nhánh Uông Bí Tây Quảng Ninh; cụ thể:

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 298,6 m2 đất tại thửa đất số 14+13A, tờ bản đồ số 29; Địa chỉ: Tổ 4, khu 6, phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Hạ Long, thành phố Quảng Ninh), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 399431, số vào sổ cấp GCN: CH01344 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 16/06/2011 cho ông Lê Sỹ Tuyên và bà Phạm Thị Lập, ông Lê Văn Giang nhận chuyển nhượng theo xác nhận của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai số 4 – Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh ngày 10/10/2025; Chi tiết tài sản như sau:

Hình thức sử dụng:- Riêng: 298,6 m2	Chung: Không
Mục đích sử dụng: - Đất ở tại đô thị: 120,0 m2	Đất trồng cây lâu năm: 178,6 m2
Thời hạn sử dụng: - Đất ở tại đô thị: Lâu dài	Đất trồng cây lâu năm: 50 năm
Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất 298,6 m2
Ghi chú: + Khi cải tạo hoặc xây dựng mới phải có quy hoạch, có hồ sơ thiết kế và cấp phép xây dựng theo quy định + Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận: Nhà cấp 4 không đăng ký QSHN ở + Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận: Công trình xây dựng khác: Không có + Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận: Rừng sản xuất là rừng trồng: Không có

2. Giá khởi điểm: 15.800.000.000 đồng (Mười lăm tỷ, tám trăm triệu đồng)

Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (nếu có) và các loại thuế, phí để thực hiện đăng ký quyền sử dụng, sở hữu tại cơ quan có thẩm quyền; Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán các khoản thuế, phí trên (bao gồm cả phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản).

3. Tiền đặt trước: 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng)

Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh số: 4403838368 tại Ngân hàng TMCP đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh. Nội dung nộp tiền đặt trước: (Tên của người tham gia đấu giá) nộp tiền đặt trước  tham gia đấu giá tài sản của ông Lê Văn Giang (Agribank Uông Bí)

4. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ (Một triệu đồng/hồ sơ).

5. Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)

Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề

6. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông Nghiệp và PTNT Việt Nam - Chi nhánh Uông Bí Tây Quảng Ninh; Địa chỉ: Đường 18, phường Uông Bí, thành phố Quảng Ninh.

7. Thời gian, địa điểm mua hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, đăng kí tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ, nộp phiếu trả giá (Sáng từ 08h00 đến 11h30’, chiều từ 13h30’ đến 16h00’, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày lễ): Từ ngày 09/11/2026 đến ngày 07/12/2026.

- Địa điểm mua, nộp hồ sơ mời đăng kí tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 Phố Văn Lang, phường Hồng Gai, thành phố Quảng Ninh. Điện thoại: 0203.3816.731.

- Thời gian, địa điểm xem tài sản (Sáng từ 08h00 đến 11h30’, chiều từ 13h30’ đến 16h00’): Các ngày 02/12/2026; 03/12/2026; 04/12/2026 tại nơi có tài sản đấu giá (phường Hạ Long, thành phố Quảng Ninh)

- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 09/11/2026 đến 16h30’ ngày 07/12/2026.

- Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 14h30’ ngày 10/12/2026 tại trụ sở Ngân hàng Nông Nghiệp và PTNT Việt Nam - Chi nhánh Uông Bí Tây Quảng Ninh; Địa chỉ: Đường 18, phường Uông Bí, thành phố Quảng Ninh.

8. Đối tượng tham gia đấu giá:

- Các tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể, cá nhân có nhu cầu, có khả năng tài chính. Người tham gia đấu giá phải nộp 01 đơn đăng kí đấu giá, 01 khoản tiền đặt trước, 01 khoản tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá cho tài sản đã đăng kí theo quy định.

- Người không được tham gia đấu giá:

+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

+ Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

+ Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản này;

+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.        

+ Các trường hợp khác theo quy định của Pháp luật.

9. Điều kiện, cách thức tham gia đấu giá.

9.1 Cách thức tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức thuộc đối tượng tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước cho công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh.

9.2 Điều kiện tham gia đấu giá:

- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ (theo mẫu do Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh phát hành);

            - Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải có CCCD/Số định danh/Hộ chiếu (bản sao có chứng thực hoặc bản gốc để đối chiếu);

            - Đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh phải có: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, chứng nhận đăng kí mã số thuế, chứng minh nhân dân/CCCD/Số định danh của người đại diện theo pháp luật.

            - Trong trường hợp là người được uỷ quyền phải có giấy uỷ quyền hợp pháp.

            - Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá và quy chế của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh;

            - Nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định.

    - Nộp đủ số tiền đặt trước theo quy định vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh; Số tài khoản: 4403838368 tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh.

10.  Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp; Phương thức trả giá lên.

11. Hồ sơ tham gia đấu giá: Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận một bộ hồ sơ do Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh phát hành để đăng ký tham gia đấu giá tài sản gồm:

+ Quy chế cuộc đấu giá;

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá;

+ Phiếu trả giá;

+ Phong bì (có đóng dấu treo của Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh) để người tham gia đấu giá đựng phiếu trả giá;

+  Đơn đăng ký tài khoản nhận lại tiền đặt trước (nếu không trúng đấu giá).

Ngoài ra người tham gia đấu giá được quyền tham khảo hồ sơ pháp lý về tài sản (Hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản bàn giao tài sản bảo đảm, biên bản làm việc......) nếu có nhu cầu.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ: Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 Phố Văn Lang, phường Hồng Gai, thành phố Quảng Ninh. Điện thoại: 0203.3816.731.